Россия
Статьи
Ипотека оформляется на годы, и за это время может случиться все что угодно. Смерть заемщика – одна из самых болезненных ситуаций для семьи, но долг перед банком при этом никуда не исчезает. Кто берет на себя обязательства и что делать родственникам – разберем по порядку.
После расторжения брака финансовые обязательства между бывшими супругами не исчезают автоматически. Особенно остро это проявляется в ситуации с ипотекой: даже если один из супругов съехал и больше не участвует в жизни семьи, банк продолжает требовать платежи по заключенному договору.
Возможно ли оформить кредитные каникулы без ущерба для кредитной истории? Многие задумываются об этом, не успев разобраться в механизме. Ключевой момент – как именно зафиксирована отсрочка: по закону или просто по факту договоренности.
Закон об ипотечных каникулах появился в 2019 году – с тех пор любой банк обязан предоставить отсрочку заемщику, который оказался в трудной ситуации. Отказать банк может только в том случае, если заемщик не соответствует условиям закона № 76-ФЗ.
Кредитными каникулами можно воспользоваться без судов и коллекторов – напрямую через банк.
На практике оформление нового кредита для погашения старого нередко приводит к увеличению долговой нагрузки и усугублению ситуации.
Некоторые ошибочно полагают, что через банкротство можно взять кредиты и не возвращать их. Это опасное заблуждение.
Когда один из супругов банкротится, второй невольно оказывается в зоне финансовой нестабильности. Особенно это касается ипотеки. Семье нужно жилье, но банк оценивает доходы и риски обоих заемщиков.
После банкротства физического лица лизинг становится одним из способов получить дорогостоящее имущество – автомобиль или оборудование, без единовременной крупной выплаты.
Многие думают, что после банкротства кредиты запрещены, но это не так. Получить кредит можно. Просто для этого нужно время и понимание того, как работают банки и кредитные истории.